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生活水箱清洗方案及安全施工注意事項
根據北京市衛生防疫相關文件規定：①自建生活水二次供水設施的，除水箱材質符合有關規定外，還需辦理二次供水衛生許可證；②每年清洗一至二次水箱及消毒設備。
一、水箱清洗的步驟：
1．事先發告示，使大廈有所準備。清洗時三個水箱分別清洗，盡可能少影響大廈正常用水。
2．關閉相應清洗水箱進出水、閥門。
3．打開排水閥或啟動潛水泵，使水位下降至30cm左右，關閉排水閥或潛水泵，并堵塞出水口，防止污物進入。
4．水箱清洗人員攜帶專用工具和水籠頭進水箱進行清掃和沖刷，先箱頂，后底，由里向外依次進行，如有損壞處應及時修補。
5．洗刷和檢查完畢，開排水閥或啟動潛水泵，排盡污水并用清水沖清，關閉排水閥或潛水泵。
6．用84消毒液（或健之素牌消毒泡騰片）加水稀釋100L對3臺水箱內部分別噴灑，全面消毒，過30分鐘左右，用清水全面徹底沖洗并排出。用已配成消毒液對內壁自上而下，由里向外，均勻地噴涂箱壁表面，可涂刷至入孔口，退出箱，蓋上孔蓋。
7.用肉眼觀察，污垢已全面清除，從進水管往箱內注入部分水（深度500mm左右），對注入的水進行檢驗，PH值在5—7間，即達到了清洗標準。
8．30分鐘后打開進水閥，待水箱滿后，開排水閥或啟動潛水泵排水后，恢復供水。
9．清洗后聯系第三方進行現場取樣進行水質檢測，提供合格水質報告。
二、水箱使用單位應注意事項：
1．箱蓋要求防雨密封，材料耐腐、堅固、輕便。
2．溢水孔上應加上網罩，缺損即修補。
3．入孔蓋或通道門加鎖。
4．清洗維護作好記錄。
5．箱周圍環境衛生要求整潔，不得堆放雜物、垃圾，如箱上覆土不得施肥，防止污水滲入箱(池)內。
三、工期:
水箱清洗消毒工期一天，清洗時間2020年09月中旬，清洗施工結束第二天第三方檢測公司取樣，水質取樣后，水質報告10個工作日提供。乙方進場清洗前3天甲方物業通知清洗水箱停水通知，乙方進場施工當天，甲方提前將B4水泵房其中一臺水泵補水閥門關閉，供水改為單臺水箱供水，待這臺水箱將要到達最低供水點，關閉這臺水箱供水，啟用另一臺水箱單獨供水。這臺水箱清洗結束供水正常后，切換閥門及水泵，清洗一臺水箱。16層水箱清洗時要停止16層以上供水，單獨放水清洗。
備注：貴單位生活水箱3臺，容積共計110m3進行清洗消毒。
四、工具：
工具、用具的準備：多參數氣體檢測報警器、排風扇、高壓水槍、掃把、尼龍刷、鐵鏟、消毒藥物、照明燈具、潛水泵、雨鞋、口罩、安全帶、安全帽、繩子等。
五、安全須知：
a) 電源：水池內作業光源要用36V以下安全電壓工作照明，最好用手電、應急燈，三相水泵、高壓水槍、線軸等要裝有漏電開關。
b) 水箱內氣體檢測預判：有些水池長期封閉、無通氣孔、空氣流通極差，可將水箱人孔蓋開鎖后打開30分鐘后用繩子將多參數氣體檢測報警器放在水箱池低5分鐘，如果多參數氣體檢測報警器沒有報警提示，水箱清洗人員攜帶多參數氣體檢測報警器方可進入水箱內，進入后再次看看多參數氣體檢測報警器氧氣含量是否符合20.9，可燃氣體、CO、H2S氣體含量均為零方可施工。
c) 注意事項：
1、在清洗水箱的過程中，消毒人員須帶多參數氣體檢測報警器和口罩，如在水箱內氣體檢測報警器報警提示或者感到身體不適，產生頭暈、眼睛酸通、心悶、氣緊，要馬上離開水池，用清水沖洗眼睛，呼吸新鮮空氣即可恢復。上、下水池應穿防滑鞋，傳送工具等物品應用繩子。
2、未經試驗水池中有無氧氣前，不得進入水池。 消毒人員必須戴防護眼鏡、口罩、安全帶、安全帽等防護措施。
3、除雜物和清洗 水（箱）底部，依次反復刷洗四周墻壁,清洗人員清洗水池時，先用鐵鏟鏟出池內泥砂及各種沉積物，然后用掃把或尼龍刷從水池（箱）的頂部 ，刷洗完畢用清水整體沖洗一遍，排出污水。
4、本項目配備三人施工，2名工人進入水箱內清洗施工，另外一人在水箱外，作為安全員，做工具傳送、應急處理等。
5、認真檢修水池管道、水位計、浮球閥。
6、消毒：用高壓水槍對配比好的消毒液進行消毒，依次反復沖洗消毒，并將水池（箱）蓋好，封閉半小時后排出消毒水。水池（內）注人適量自來水，用清水將上述位置反復清洗，清洗出消毒藥水。
7、注水：在清洗工作徹底完成后，啟動生活水泵向水池（箱）注水，達到標定的水位高度，并加蓋加鎖，填寫《水箱、水池清洗記錄表》。
8、水質現場取樣：水樣抽取及檢測工作由第三方檢測公司完成。水樣抽取地點應從市政水箱進口、底層水箱出口和末端水龍頭各抽樣一支。盛放水樣的容器為礦泉水或蒸餾水瓶，盛容量為500毫升的水，并在瓶外貼上送樣單位及送樣日期。在取水樣的當天應由設備管理員將水樣送至衛生防疫站受檢，并負責取回《衛生檢測結果報告單》交客戶服務中心存檔。如《衛生檢測結果報告單》結果為不合格時，應由客戶服務中心主管安排重新清洗和消毒水池（箱），必要時請衛生防疫部門派人監督全過程，直至檢測合格為止。
六、水箱清洗消毒操作流程
6.1準備工作
6.1. 停水通知
6.1.1提前3天發放停水通知。
6.1.2內容包括：工作內容、工作范圍、停水日期、停水時間、恢復通水時間。（由清洗消毒單位通知物業后向用戶公示）
6.2操作步驟
6.2.1工作步驟：水箱（池）放空
1. 關閉需清洗水箱（池）的進水閥；
2. 打開其他水箱（池）連通閥，保證用戶用水；
3. 打開清洗水箱（池）排水閥或啟動潛水泵排空剩水；
4. 關閉排水閥或潛水泵。
6.2.2工作要求
1. 操作時閥門啟閉應靈活、不漏水，無油污、銹蝕；
2. 各類管路應無滲漏、表面無銹蝕；
3. 放空時排水管路應暢通、無阻塞。
6.3清洗前檢查
6.3.1清洗前檢查工作步驟：
1. 水箱內氣體檢測及通風；
2. 周圍環境；
3. 水箱（池）內、外壁；
4. 浮球閥（遙控浮球閥）；
5. 人孔及人孔蓋；
6. 放氣孔、溢水管防蟲網罩；
7. 管道、閥門防凍包扎；
8. 內、外扶梯。
6.3.2清洗前檢查工作要求：
1. 周圍無污染物；
2. 水箱（池）內、外壁無裂縫、損壞及漏水；內壁瓷磚無起殼、脫落等現象；
3. 浮球閥（遙控浮球閥）啟閉靈活、狀態良好；
4. 人孔及人孔蓋安裝堅固、密閉嚴實；啟閉靈活；鎖具齊全；
5. 防蟲裝置齊全、暢通、無損壞；
6. 防凍保溫層表面平整，封口嚴密，無起鼓、松動及開裂現象；
7. 內、外扶梯結構牢固，上下自如。
6.4清洗前維護
6.4.1清洗前維護工作步驟

上述各項內容有損壞時，需維護或調換。
6.4.2清洗前維護工作要求
保證上述各項內容安全可靠、性能良好、無損壞。
6.5清洗
6.5.1清洗工作步驟
1. 用清水洗刷水箱（池）內壁；
2. 洗刷完畢，開排水閥或啟動潛水泵排凈清洗水；
3. 用清水再次洗刷后排凈清洗水；
4. 關閉排水閥或潛水泵。
6.5.2清洗工作要求
沖洗程序：先箱（池）頂，再四壁，最后箱（池）底，自上而下、由里向外依次進行。
6.6消毒
6.6.1消毒工作步驟
1. 用消毒液均勻噴灑水箱（池）內壁表面至人孔口處；
2. 消毒后用清水清洗水箱（池）內壁，并排空剩水；
3. 關閉排水閥或潛水泵；
4. 按上述操作重復消毒一次。
6.6.2消毒工作要求
1. 噴灑程序：自上而下、由里向外依次進行；
2. 消毒時間：30分鐘。
6.7注水
6.7.1注水工作步驟
1. 關閉其他水箱（池）連通閥；
2. 打開進水閥向水箱（池）內注水；
3. 達到調定的水位后加蓋上鎖；
4. 收裝好所有工具，清理工作現場。
6.7.2注水工作要求
1. 水箱（池）進水應無旋渦、回流現象；
2. 浮球閥（遙控浮球閥）啟閉應靈活；
3. 保持工作現場整潔干凈。